10月17日上午，由公司主導(dǎo)的《昆明市城中村改造工作導(dǎo)則》編制研討會(huì)在公司圓滿召開。會(huì)議由公司副董事長(zhǎng)陳云主持，董事長(zhǎng)楊寶璋、總經(jīng)理鄭蔚瑩、總經(jīng)理助理申偉弦、市政設(shè)計(jì)二院副院長(zhǎng)王麗、建筑設(shè)計(jì)三院主任工程師趙航疆、建筑設(shè)計(jì)七院院長(zhǎng)助理李珊紅、建筑設(shè)計(jì)七院工程師高婕等領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議，同時(shí)還邀請(qǐng)了昆明市城市更新決策咨詢中心主任陳烈，金地地產(chǎn)集團(tuán)云桂區(qū)總經(jīng)理張杰，云南創(chuàng)佳公司總經(jīng)理邱春紅，融創(chuàng)、俊發(fā)研究院總監(jiān)田志余，佳兆業(yè)云南城市更新公司副總經(jīng)理苗順平，海倫堡城市更新集團(tuán)西南區(qū)域副總裁鄒晶等在城中村改造領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士參加了會(huì)議。

會(huì)議首先聽取了昆明市城市更新決策咨詢中心主任陳烈對(duì)咨詢中心成立背景及城中村改造工作導(dǎo)則編制總體情況介紹，之后市政設(shè)計(jì)二院副院長(zhǎng)王麗代表公司主導(dǎo)的“昆明市城中村改造導(dǎo)則編制組”匯報(bào)了導(dǎo)則的具體內(nèi)容，包括拆除新建類、整治提升類、拆整結(jié)合類三個(gè)分導(dǎo)則。最后，與會(huì)嘉賓分別就導(dǎo)則內(nèi)容作了踴躍發(fā)言，提出了許多寶貴意見和建議。

城中村和老舊小區(qū)改造是黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視的重大民生工程、發(fā)展工程。隨著城市的發(fā)展，許多城中村和老城區(qū)都面臨老化問(wèn)題。尤其是建筑物建筑年代久遠(yuǎn)，無(wú)論是居住環(huán)境還是生活配套都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代的發(fā)展，在基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、公共衛(wèi)生、消防安全、社會(huì)治安、災(zāi)害防控等方面存在嚴(yán)重缺陷和隱患。通過(guò)改善城中村的硬件條件和提升公共服務(wù)水平，可以為居民提供更好的居住環(huán)境和生活條件，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。新時(shí)期的城中村改造不是大拆大建，而是以保留利用為主，根據(jù)居民和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的需求，部分改變功能，同時(shí)增加公共服務(wù)設(shè)施，解決公共服務(wù)短板，提升居民居住質(zhì)量，保留城中村原有的、煙火氣濃厚的生活氣息。

《昆明市城中村改造工作導(dǎo)則》的編制工作，得到了省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的高度重視，關(guān)系到昆明市城市形象提升、民生福祉等大事，是我市城中村改造的指導(dǎo)性文件。當(dāng)前城中村改造的環(huán)境和形勢(shì)與十年前有非常大的差異，一二級(jí)開發(fā)主體、投資主體、市場(chǎng)環(huán)境、房地產(chǎn)生命周期等等都有很大不同。為了使《導(dǎo)則》具備更強(qiáng)的可行性、實(shí)操性、容缺性，公司特組織了此次研討會(huì)，在編制過(guò)程中就廣泛聽取各方的建設(shè)性意見、建議，從而在實(shí)際操作中發(fā)揮更好、更大的作用。相信，在國(guó)家相關(guān)文件的指導(dǎo)下，省市政府和住建局的領(lǐng)導(dǎo)下，公司一定能做好《導(dǎo)則》的編制工作。

撰稿：綜合管理部

2023年10月18日