10月17日上午，由公司主導的《昆明市城中村改造工作導則》編制研討會在公司圓滿召開。會議由公司副董事長陳云主持，董事長楊寶璋、總經(jīng)理鄭蔚瑩、總經(jīng)理助理申偉弦、市政設計二院副院長王麗、建筑設計三院主任工程師趙航疆、建筑設計七院院長助理李珊紅、建筑設計七院工程師高婕等領導和相關負責人參加了會議，同時還邀請了昆明市城市更新決策咨詢中心主任陳烈，金地地產(chǎn)集團云桂區(qū)總經(jīng)理張杰，云南創(chuàng)佳公司總經(jīng)理邱春紅，融創(chuàng)、俊發(fā)研究院總監(jiān)田志余，佳兆業(yè)云南城市更新公司副總經(jīng)理苗順平，海倫堡城市更新集團西南區(qū)域副總裁鄒晶等在城中村改造領域具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人士參加了會議。

會議首先聽取了昆明市城市更新決策咨詢中心主任陳烈對咨詢中心成立背景及城中村改造工作導則編制總體情況介紹，之后市政設計二院副院長王麗代表公司主導的“昆明市城中村改造導則編制組”匯報了導則的具體內容，包括拆除新建類、整治提升類、拆整結合類三個分導則。最后，與會嘉賓分別就導則內容作了踴躍發(fā)言，提出了許多寶貴意見和建議。

城中村和老舊小區(qū)改造是黨中央、國務院高度重視的重大民生工程、發(fā)展工程。隨著城市的發(fā)展，許多城中村和老城區(qū)都面臨老化問題。尤其是建筑物建筑年代久遠，無論是居住環(huán)境還是生活配套都遠遠落后于時代的發(fā)展，在基礎設施、公共服務、公共衛(wèi)生、消防安全、社會治安、災害防控等方面存在嚴重缺陷和隱患。通過改善城中村的硬件條件和提升公共服務水平，可以為居民提供更好的居住環(huán)境和生活條件，促進城市可持續(xù)發(fā)展和社會穩(wěn)定。新時期的城中村改造不是大拆大建，而是以保留利用為主，根據(jù)居民和實體經(jīng)濟的需求，部分改變功能，同時增加公共服務設施，解決公共服務短板，提升居民居住質量，保留城中村原有的、煙火氣濃厚的生活氣息。

《昆明市城中村改造工作導則》的編制工作，得到了省市相關領導和部門的高度重視，關系到昆明市城市形象提升、民生福祉等大事，是我市城中村改造的指導性文件。當前城中村改造的環(huán)境和形勢與十年前有非常大的差異，一二級開發(fā)主體、投資主體、市場環(huán)境、房地產(chǎn)生命周期等等都有很大不同。為了使《導則》具備更強的可行性、實操性、容缺性，公司特組織了此次研討會，在編制過程中就廣泛聽取各方的建設性意見、建議，從而在實際操作中發(fā)揮更好、更大的作用。相信，在國家相關文件的指導下，省市政府和住建局的領導下，公司一定能做好《導則》的編制工作。

撰稿：綜合管理部

2023年10月18日